Detalii proprietate
Vilă spațioasă și bine construită lângă București
ID proprietate: 24866
Pret: 270000 €
Caracteristici
- Camere: 7
- Suprafața utilă: 195m2
- Suprafața teren: 1067m2
- An construcţie: 2007
- Nivel: P1
- Front stradal: 21m
- Nr băi: 4
- Nr bucătării: 1
- Nr balcoane: 2
- Locuri parcare: 15
- Garaj: Da
- Suprafața construită: 260m2
- Terase: 1
- Suprafața terase: 20m2
Vă propun o vilă frumoasă, o vilă in adevaratul sens al cuvantului, cu o configuratie frumoasă, cu teren suficient, cu o gradină amenajată, cu arbori mari, cu intimitate, utilităti, acces din strada asfaltată si toate acestea la cateva minute de Bucuresti.
Astfel imobilul este la 10 minute de Bucuresti, in partea de sud vest, in centrul localitatii Clinceni (intre Bragadiru si Domnesti).
Avem un front stradal generos de peste 20ml la asfalt. In partea dinspre strada s-au plantat mai multi brazi si arbori decorativi, care acum sunt la maturitate. Tot aici avem un frumos foisor iar terenul este ornat cu piatra de rau, avem deasemenea si alei betonate, vila fiind construita in spatele acestei gradini frumos amenajate. Constructia este finalizata in 2007 insa desi au trecut 16 ani pare terminata recent deoarece este foarte bine intretinuta si are o configuratie deosebita. Avem o casa foarte bine construită, grinzile de beton armat groase de 50cm care asigura rezistența casei si la cele mai mari seisme.
Parterul este unul inalt, pe care il accesam urcand cateva trepte. Sunt 2 cai de acces in casa, una prin fata, intrarea principala iar cealalta prin spate, din tarasa. Holul de intrare ce permite si accesul direct spre etaj (casa fiind gandita pentru doua familii acest tip de acces permitand un grad sporit de intimitate) ne face duce in salonulul de intrare, un salon mare si frumos unde avem dinning-ul care se continua cu living-ul, salonul avand o suprafata de aproximativ 50mp si care ofera acces si spre dormitorul matrimonial de la parter care are o vedere superba spre curtea frumos amenajata din fata casei. In living avem si un frumos semineu care este dealtfel si foarte practic, fiind optimizat pentru a avea un consum cat mai mic si un randament din punct de vedere termic foarte mare. Living-ul se bucura de lumina naturala in cea mai mare parte a zilei datorita orientarii Sud-Est, alaturi de living avem bucataria care deasemenea se bucura de o buna expunere la lumina naturala ce ofera acces spre terasa amenajata din spatele casei la care avem acces deasemenea si din living.
Dormitorul de la parter are baie proprie cu zona separata pentru spalatul si uscatul rufelor. Tot la parter cu acces din zona de socializare (living/dinning) avem acces la un alt grup sanitar gandit special pentru oaspeti.
Scara ce porneste imediat din stanga intrarii principale si care este bine luminata natural de ferestrele mari ce dau spre gradina amenajata ne conduce la etaj. Vederea din strada fiind bineinteles obturata atat de distanta de peste 30ml cat si de coronamentul brazilor. In capatul scarilor avem un hol mare de aproximativ 12mp (cat o camera) ce permite accesul in toate incaperile de la etaj dar si spre pod, etajul fiind complet decomandat. Aici avem nu unul ci doua dormitoare matrimoniale (ambele cu baie proprie si balcon propriu) unul cu vedere spre gradina amenajata si celalalt mai luminos, orientat spre sud-est cu vedere spre partea din spate a proprietatii. Afara de cele doua dormitoare mai avem tot aici doua camere deasemenea mari ca si suprafata, una din ele este cu vedere spre rasarit iar cealalta este mai spectaculoasa deoarece aici proprietarii au gandit o lucarna cu unghi ascutit (unghiul acela de forma literei A) ce asigura un plus de inaltime si da un plus de spectaculozitate acestei camere care este continuata de un sas destul de mare cu fereastra spre curtea amenajata, astfel toate camerele de la etaj sunt foarte placute si deosebite.
Va asteptam cu drag la vizionari, pentru detalii, informatii si vizionari va stau la dispozitie, Daniel, Apulum94. Facilitez si obtinerea de creditare imobiliara. Recomand vizionarea video de prezentare.
Specificații
Utilitati
General: Curent electric, Apa, Telefon, Gaz, Canalizare, Fosa septica
Incalzire: Centrala proprie, Calorifere
Climatizare: Aer Conditionat
Internet: Cablu
Finisaje
Stare interior: Renovat
Usi interioare: Lemn
Usa intrare: Metal
Ferestre: PVC
Pardoseala: Parchet, Gresie
Pereti: Vopsea Lavabila, Faianta
Izolatie termica: Exterior
Dotari
Alte spatii: Terasa, Wc serviciu, Debara, Dressing, Camara, Pivnita
Bucatarie: Mobilata si Utilata
Mobilat: Partial
Contorizare: Gaze
Electrocasnice: Aragaz
Diverse: Sistem alarma, Semineu
Dotari imobil: Interfon, Curte individuala
Vecinatati
Vecinatati: Transport public, Lac, Padure, Scoala Generala, Farmacie, Hypermarket
Statut Juridic
Statut juridic: Asigurare, Cadastru, Intabulare
Servicii
Servicii Imobil: Supraveghere video
Informatii suplimentare
Recomandat Pentru: Rezidential, Comercial, Birouri, Vacanta, Spatiu logistic, Spatiu industrial, Comercial - Retail, Investitie
Detalii zona: Strazi asfaltate
